Независимая экспертиза предназначенных к сносу домов на Тележной опровергла заключение об аварийности объектов

Независимая экспертиза предназначенных к сносу домов на Тележной улице, 21, 23, 25, 27, 29А в Центральном районе Петербурга опровергла заключение об аварийности объектов. Об этом заявил заместитель председателя городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кононов, сообщают СМИ.

В августе 2017 года Смольный решил на месте исторических домов на Тележной улице организовать общественное пространство. Проект предполагал реконструкцию ветхих домов на Тележной, 21, литера А; 23, литера А; 25-27, литера А; 29, литеры А, Г; 31 с сохранением исторических фасадов. В ходе реконструкции планировалось воссоздать архитектурный облик зданий, сохранить элементы декора фасадов и другие детали экстерьера, представляющие историко-культурную ценность, а также сохранить исторический облик квартала.

Однако в октябре Петербургский Фонд капитального строительства и реконструкции объявил конкурс на демонтаж этих зданий. Межведомственная комиссия выбрала радикальный демонтаж – экспертов напугала угроза обрушения зданий «носящая спонтанный и непредсказуемый характер». Однако, сообщил Карпов, независимые эксперты не нашли в домах аварийных конструкций, хотя есть отдельные аварийные участки. По мнению Карпова, это можно устранить с помощью реконструкции или капитального ремонта.

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский и Алексей Ковалев призвали городскую администрацию расторгнуть действующий контракт на демонтаж зданий.

По словам и.о. начальника управления капитального строительства, реконструкции и инженерного обеспечения комитета по строительству Владимира Богатова, пока демонтаж будет приостановлен, но окончательное решение примут все профильные ведомства – коллегиально.

Тем не менее, в адрес компании «Техэкспо», с которой заключен договор на демонтаж, уже направлено уведомление о предстоящем расторжении контракта по обоюдному согласию. Как пояснил Богатов, работы не будут оплачены – в их перечень входила в том числе экспертиза, которая, как выясняется, выполнена некачественно.

Торги по выбору подрядчика на демонтаж домов на Тележной прошел 9 ноября. Победителем была признана компания «Техэкспо». Но в конце месяца Санкт-Петербургское УФАС, куда обратился другой претендент, указало организатору – Фонду капитального строительства и реконструкции, пересмотреть заявки: антимонопольный орган нашел нарушения закона о контрактной системе (44-ФЗ). Тем не менее, в начале декабря комитет по строительству заключил договор с «Техэкспо». В середине декабря вице-губернатор Петербурга Игорь Албин по запросу Вишневского обещал остановить демонтаж до результатов независимой экспертизы.

По мнению Ковалева, снос исторических построек в центре Петербурга обусловлен желанием частных компаний строить и продавать объекты в центре города, а также готовностью чиновников помогать этим компаниям – что напоминает коррупционные отношения.

Он также пояснил: по действующему законодательству, если знание признается аварийным, оно продает с торгов как пустующий земельный участок, и подлежит сносу. Соответственно, непорядочные инвесторы заказывают экспертизу для признания исторических домов аварийными, чтобы затем снести их.

Тем не менее, убежден Ковалев, судебная практика доказывает, что неравнодушные жители Петербурга, как правило, выигрывают суды по случаям, подобным истории с Тележной улицей. Однако для выигрыша необходима независимая экспертиза, которая требует оплаты. Значит, пора создавать общественный фонд для финансирования работ по защите исторического центра.